橋頭科學園區(qū)啟動 「房市成功密碼」現(xiàn)形 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導
橋頭科學園區(qū)啟動 「房市成功密碼」現(xiàn)形
新聞摘要
  • 橋頭科學園區(qū)啟動 「房市成功密碼」現(xiàn)形
【MyGoNews蕭又安/專題報導】房市置產(chǎn)要成功，投資必定增值，就要跟著「成功模式」走，內政部營建署計畫在高雄橋頭新市鎮(zhèn)推出「橋頭科學園區(qū)」，這已透露著「房市置產(chǎn)成功密碼」將啟動，看得懂、保增值。新竹地區(qū)擁有新竹科學園區(qū)、臺元科技園區(qū)、新竹生醫(yī)園區(qū)的科技廊道，造就了「房市置產(chǎn)成功模式」，這個區(qū)域有5大焦點：(1)科技園區(qū)帶動區(qū)域就業(yè)機會多，(2)高薪資的高科技人才不斷湧入，(3)區(qū)域房價相較於雙北市更親民，(4)帶動周邊購屋置產(chǎn)高剛性需求，(5)購屋高意願形成房市強力支撐。
 
新竹科學園區(qū)，房市成功5焦點
 
 
根據(jù)內政部買賣移轉資料統(tǒng)計，新竹縣市2018年交易量較2017年大增15.2％，根據(jù)市場調查，近10年因為新竹科學園區(qū)的發(fā)展，讓附近平均房價上漲63％，新竹市和新竹縣竹北市10年來人口各增4萬和5.5萬人，「人來！房價漲！」的房市恆贏模式，繼續(xù)在新竹科學園區(qū)周遭上演。
 
中央推動橋頭科學園區(qū)，再版竹科
 
內政部營建署積極推動高雄市橋頭區(qū)橋都路與橋新六路交叉口，面積約10.48公頃的「高雄新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)內產(chǎn)業(yè)專用區(qū)」(簡稱橋頭科學園區(qū))，該基地鄰高雄都會公園，位處高雄科技產(chǎn)業(yè)廊帶，北接路竹科學園區(qū)、南接加工出口區(qū)，近楠梓加工區(qū)捷運站，往東可連接至臺一線與捷運紅線青埔站，區(qū)位條件良好。
 
橋頭科學園區(qū)符合竹科房產(chǎn)5焦點
 
橋頭科學園區(qū)與新竹科學園區(qū)同樣擁有科技廊道的發(fā)展架構，在整體規(guī)劃上，內政部規(guī)劃引進(1)一般零售或服務業(yè)、(2)旅館及招待所、(3)觀光工廠、(4)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、(5)營運總部等，未來將持續(xù)帶進高薪、高端的科技人才，加上橋頭區(qū)目前房價比起鄰近其他行政區(qū)都親民，完全符合新竹科學園區(qū)附近房地產(chǎn)成功發(fā)展5大焦點，依照「竹科經(jīng)驗」分析，橋頭區(qū)在未來科技園區(qū)帶動下，目前屬於房地產(chǎn)「起步前」的最佳進場時段。
 
打造高雄新市鎮(zhèn)為三生一體典範城市
 
 
對於高雄新市鎮(zhèn)內的橋頭科學園區(qū)未來發(fā)展，營建署給予相當大的期待，營建署新市鎮(zhèn)建設蘇崇哲組長表示，高雄新市鎮(zhèn)為大高雄西部都會走廊之中心區(qū)位，在政治、經(jīng)濟、市場等時空條件及連結南部區(qū)域整體發(fā)展上，擁有絕佳地理條件優(yōu)勢，區(qū)位條件甚佳；於高雄新市鎮(zhèn)設置科學園區(qū)、引進科技產(chǎn)業(yè)，除可帶動就業(yè)與經(jīng)濟提昇外，更可配合永續(xù)發(fā)展願景，打造高雄新市鎮(zhèn)為「生產(chǎn)、生活、生態(tài)」三生一體的典範城市。
 
「家←→ 公司」通勤最舒服的距離
 
橋頭科學園區(qū)將帶動基地周邊房地產(chǎn)新建案持續(xù)推出，提升住宅市場需求，跟隨著過去新竹科學園區(qū)成功房地產(chǎn)發(fā)展軌跡，現(xiàn)在進場鎖定橋頭科學園區(qū)附近的住宅，可以擁抱「先享自住、後享增值」的房地產(chǎn)成功模式。根據(jù)google Map路程規(guī)劃計算，從位於橋頭區(qū)橋新一路、橋新七路交叉口的「京城森遠」出發(fā)，距離未來橋頭科學園區(qū)車程僅約5分鐘，是「家←→公司」通勤最舒服的距離。